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青島男子為買房假離婚凈身出戶 被妻子帶走3套房
作者: 來源:青島晚報(bào) 發(fā)布時(shí)間:2014-6-13 點(diǎn)擊:4054

近日,我市某公證處接待了這樣一位前來咨詢的群眾張某。這位張某名下原有三處房產(chǎn),2013年年初又看好一處房產(chǎn),因受限購政策的影響無法購買,于是與妻子辦理了假離婚,將這三處房產(chǎn)都過戶到妻子的名下,張某凈身出戶,買完房子后于2013年年底又與妻子復(fù)婚。近日,因?yàn)榧彝ッ,妻子提出離婚,關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割,妻子提出原有的三套房產(chǎn)歸自己所有,妻子的要求讓張某一下子蒙了,想來想去來到公證處,帶來了當(dāng)年以張某名義簽訂的購房合同以及付款的發(fā)票,請求公證處證明原來那三套房產(chǎn)都是自己出錢購買的。

公證員聽完張某的講述解釋答道:

一、張某提供的購房合同及發(fā)票雖然是張某的名字,但購房及付款時(shí)間均在其第一次婚姻存續(xù)期間,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不是張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商處置,張某與妻子在離婚時(shí)簽訂了離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,約定三處房產(chǎn)均歸妻子所有,并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),這三處房產(chǎn)已經(jīng)成為妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而因?yàn)檫@三處房產(chǎn)的過戶并取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在復(fù)婚日期之前,按照《婚姻法》規(guī)定,這三處房產(chǎn)已成為妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),而婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)槎嗽俅螐?fù)婚而改變歸屬。

綜上兩條,張某妻子的要求單從法律角度看是完全合法的,而張某要求公證處證明的購房合同及發(fā)票,一方面不能證明房子是張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方面在假離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中已經(jīng)分割并過戶,現(xiàn)在出具任何證明都不能推翻該協(xié)議及事實(shí)。至于張某提出“離婚是假離婚,離婚協(xié)議是因?yàn)橐?guī)避現(xiàn)行購房政策而簽署”的說法,也不是公證處現(xiàn)在能夠予以證明的。根據(jù)我國婚姻法規(guī)定,婚姻關(guān)系以婚姻登記機(jī)關(guān)的登記為準(zhǔn),只要去民政局辦理了離婚證,就不存在假離婚,而離婚時(shí)所作出的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議事后也很難證明是虛假的。

限購政策出臺(tái)后,像張某這樣辦理假離婚的人在社會(huì)上也不是少數(shù),公證處友情提示,這種鉆政策空子的做法既違背了社會(huì)道德規(guī)范,也傷害了夫妻感情,更存在著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

 
 
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